第310章 金菊芳甸 柏杨林

　　“还是场地调研。”刘莽说道。

　　“我需要诸位跟着我一道再走一遍这地块以及河湾地块，然后看看我们内部能不能将两个项目的场地规划图示意图弄出来，好让之后的设计跟着我们的思路走。”

　　高胜男打断了刘莽的话：“这样的话，目前已经出好的前期规划示意图就没用了。本来准备这次结合现场再看看还需不需要再进行修改，然后再报给你的。”

　　“也不是没用，至少可以借鉴，到时在这上面进行一定的改动或者直接使用也说一定。不过在这之前，能不能先给我一份目前所收集的所有资料以及前期规划示意图？”

　　因为是二次调研，所以资料都在车上。高胜男将刘莽带到车上，知道如今刘莽一目十行的快速阅读的能力和理解能力，将最主要的部分指点给刘莽之后就让刘莽一个人看了，只有专业的部分刘莽偶尔有点问题才进行解答。

　　就算这样，等刘莽将这地块的调研资料大体看完之后也过去了一个多小时。

　　城市不断发展扩大的今天，刚好卡在了城市的边缘，周边还有些荒凉，附近的几个住宅区入住率还没到三分之一。要不是看在综合考量下没有比这个更适合的废弃工业厂房，也不会选到它，更别说为了面积的原因才选的河湾地了。

　　厂房表面的风化效果有些严重，不过整体结构则依旧牢固，尽显当年那个时代的特色。根据资料，除了有一组厂房因为屋顶漏雨，雨水对内部钢筋的侵蚀存在隐患之外，其他两组厂房可以直接利用。

　　根据规划图，对有隐患的工业厂房组直接进行拆除，修建办公楼，作为整个项目的核心。利用zhengfu对工作室的优待，整个项目3.0的容积率以及结合其他部分的规划，办公楼预计会有二十层左右，远远超过了前面两个工作室的地块的高度。

　　另一边的厂房组则进行半改造，在保留基本框架作为承重的基础上直接进行改头换面，作为附属建筑，作为整个项目的生活区，主体厂房加高了两层。

　　整个项目只保留了中间这一组工业厂房。